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APPARTEMENT A LOUER ANGERS BEL APPARTEMENT MODERNE DE 64.64 M²
APPARTEMENT 2 CHAMBRES A LOUER - ANGERS
Situé au premier étage avec ascenseur, cet appartement se trouve à seulement 14 minutes à pied de la gare, dans un quartier dynamique avec des commerces de proximité pour simplifier votre quotidien.D'une superficie de 64,64 m², l'appartement comprend un salon lumineux qui donne sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée dispose d'un four, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, offrant tout le nécessaire pour cuisiner confortablement. Il comprend également 2 chambres spacieuses ainsi que 2 places de stationnement privatives, un véritable atout en ville.
Construit en 2014, le bâtiment vous garantit un cadre de vie moderne et sécurisé, parfait pour allier tranquillité et praticité.
Cet appartement sera disponible à compter du 1er avril 2025.
Loyer : 1 050.00 €
Montant des charges : 70.00 € (Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière)
Montant des charges : 70.00 € (Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et les charges de copropriété dont l'entretien de la chaudière)
Montant des honoraires : 711.04 € dont 193.92 € pour l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 1 050.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La location de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT 4 Boulevard Joseph Bédier, 49000 ANGERS - 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la location.
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Notre équipe GESTION-LOCATION vous accompagne dans votre projet de location avec un vaste choix de biens à louer quels que soient vos critères :
un appartement meublé, une maison avec jardin, un appartement avec terrasse dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une maison de plain-pied, un studio étudiant proche de l’université d’ANGERS, un T1, T2, T3 dans un immeuble de standing ?
Découvrez nos biens à la location.
Pourquoi faire gérer son bien par l’agence immobilière NICOLE JOUBERT ?
Agence immobilière de proximité, nous nous occupons de la solvabilité du locataire, de la rédaction du contrat de location, des états des lieux d’entrée et de sortie, des visites virtuelles. Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés, une assurance habitation, une aide à la déclaration des revenus fonciers.
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Chez Nicole Joubert nous conseillons nos clients sur la meilleure stratégie d’achat à adopter en fonction de leurs besoins et leur situation (achat ou vente de biens occupés ou vides, constitution d’une SCI familiale pour faciliter la transmission de leur patrimoine et alléger leur ISF, achat en démembrement de propriété, donation temporaire d’usufruit, etc…).
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Informations techniques
| Référence | 678G |
| Nombre de pièces | 3 |
| Surface Habitable | 64 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Année de construction | 2014 |
| Surface séjour | 28 m² |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Copropriété | Oui |
| Nombre de lots de la copropriété | 30 |
| Procédure en cours | Non |
| Valeur DPE | 91 |
| Valeur GES | 17 |
| Note DPE | C |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 640 |
| Coût énergie max | 920 |
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