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APPARTEMENT A LOUER ANGERS CENTRE VILLE 2 CHAMBRE - BALCON ET STATIONNEMENT
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APPARTEMENT A LOUER ANGERS CENTRE VILLE 2 CHAMBRE - BALCON ET STATIONNEMENT

APPARTEMENT A LOUER ANGERS CENTRE VILLE 2 CHAMBRE - BALCON ET STATIONNEMENT.

845 €
charges comprises
APPARTEMENT DE TYPE 3 AVEC BALCON ET STATIONNEMENT


Idéalement situé dans le centre ville d'Angers, à proximité des commerces et toutes commodités dans une petite copropriété, au 4ème étage et dernier étage,  cet appartement vous offre :

Un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques, four et hotte), 2 chambres avec placards, une salle de douche et un WC séparé.

L'appartement dispose également d'une place de stationnement en sous-sol.


Cet appartement est disponible à compter du 5 mars 2025.

Cet appartement vous est proposé dans le cadre de la Loi Pinel, il est donc soumis à un plafond de ressources des locataires.


Loyer mensuel Hors Charges : 780.00 €

Montant des charges : 65.00€ 
(Les charges comprennent celle de la copropriété et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères)

Montant des honoraires :  707.30 € dont  192.90 € pour l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 780.00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La location de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 4 Boulevard Joseph Bédier, 49000 ANGERS - 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la location. 


Notre équipe GESTION-LOCATION vous accompagne dans votre projet de location avec un vaste choix de biens à louer quels que soient vos critères :

un appartement meublé, une maison avec jardin, un appartement avec terrasse dans une résidence sécurisée avec ascenseur, une maison de plain-pied, un studio étudiant proche de l’université d’ANGERS, un T1, T2, T3 dans un immeuble de standing ?

Découvrez nos biens à la location. 

Pourquoi faire gérer son bien par l’agence immobilière NICOLE JOUBERT ?

Agence immobilière de proximité, nous nous occupons de la solvabilité du locataire, de la rédaction du contrat de location, des états des lieux d’entrée et de sortie, des visites virtuelles. Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés, une assurance habitation, une aide à la déclaration des revenus fonciers.

Chez Nicole Joubert nous conseillons nos clients sur la meilleure stratégie d’achat à adopter en fonction de leurs besoins et leur situation (achat ou vente de biens occupés ou vides, constitution d’une SCI familiale pour faciliter la transmission de leur patrimoine et alléger leur ISF, achat en démembrement de propriété, donation temporaire d’usufruit, etc…).

"Se constituer un patrimoine immobilier ne s’improvise pas"
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Informations techniques
Référence 474G
Nombre de pièces 3
Surface Habitable 64 m²
Nombre de chambres 2
Année de construction 2023
Surface séjour 24 m²
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 12 m²
Valeur DPE 107
Valeur GES 20
Note DPE C
Note GES C
Coût énergie min 570
Coût énergie max 820
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