Appartement idéalement situé à Cantenay-Epinard – À seulement 10 minutes du CHU !
Idéalement situé dans la commune de Cantenay-Epinard, à seulement 10 minutes du CHU, cet appartement offre un cadre de vie privilégié.
Au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux vous offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et lave-linge), exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Il comprend également deux grandes chambres spacieuses et une salle de bains fonctionnelle.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative.
Doté de fenêtres en double vitrage et situé à proximité immédiate des commerces, cet appartement allie confort et praticité.
Cet appartement est disponible à compter du 15 avril 2025.
Loyer hors charges : 760.00 €
Provision sur charges : 30.00 €
Les charges comprennent la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'eau froide et l'électricité des parties communes.
Montant des honoraires : 710.71 €dont 193.83 € pour l'état des lieux.
Montant du dépôt de garantie : 760.00 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La location de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 4 Boulevard Joseph Bédier, 49000 ANGERS - 02.41.24.71.71, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la location.
Notre équipe GESTION-LOCATION vous accompagne dans votre projet de location avec un vaste choix de biens à louer quels que soient vos critères :
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Agence immobilière de proximité, nous nous occupons de la solvabilité du locataire, de la rédaction du contrat de location, des états des lieux d’entrée et de sortie, des visites virtuelles. Nous vous proposons une assurance garantie des loyers impayés, une assurance habitation, une aide à la déclaration des revenus fonciers.
Chez Nicole Joubert nous conseillons nos clients sur la meilleure stratégie d’achat à adopter en fonction de leurs besoins et leur situation (achat ou vente de biens occupés ou vides, constitution d’une SCI familiale pour faciliter la transmission de leur patrimoine et alléger leur ISF, achat en démembrement de propriété, donation temporaire d’usufruit, etc…).
"Se constituer un patrimoine immobilier ne s’improvise pas"