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Maison de 1940 à rénover
Maison à vendre dans le quartier Gare à Angers
Maison à rénover
Rare sur le secteur
Chambre avec dressing
Au sous-sol, une pièce atelier
Maison avec jardin et garage

MAISON A VENDRE ANGERS 49000 QUARTIER GARE RARE !.

242 650 €
Frais d'agence inclus
RARE SUR CE SECTEUR ! MAISON A RENOVER PROCHE DE LA GARE

Nous vous proposons cette charmante maison ancienne de 1940 à rénover.
D'une surface de 68m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.
A l'étage, elle offre une chambre avec dressing.
Au sous-sol une pièce atelier / chambre avec un accès par la maison.

Cette maison dispose d'un jardin paysagé à l'avant et d'un garage.

Les plus :
- Proche Gare
- Petite maison, produit rare
- Jardin
- Garage

La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 rue Saint Julien ANGERS 49100 - 02 41 24 71 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

*Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.

Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !

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Informations techniques
Référence 870V
Nombre de pièces 3
Surface Habitable 68 m²
Nombre de chambres 1
Prix hors honoraires 230 000 €
Pourcentage des honoraires 5.5%
Année de construction 1940
Niveaux 3
Taxe foncière 1 282 €
Surface terrain 119 m²
Valeur DPE 354
Valeur GES 79
Note DPE F
Note GES F
Coût énergie min 2100
Coût énergie max 3000
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