MAISON VENDUE - LA MENITRE
Située dans un hameau à proximité de la commune de la Ménitré, avec sa gare reliant Angers en moins de 15 minutes, ses commerces de proximité, ses bords de Loire,
cette longère entièrement rénovée avec goût.
La maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente, d'un salon-séjour avec plafond cathédrale baigné de lumière, d'un bureau, d'une buanderie, WC, et d'une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative.
A l'étage, une mezzanine surplombant le salon-séjour, un couloir desservant 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Pour prolonger le plaisir, vous bénéficierez d'un jardin de 5000 m² donnant sur la campagne avoisinante, d'une piscine chauffée, d'une dépendance et d'une cave.
Coté pratique, la maison dispose de panneaux solaires permettant un revenu annuel de 1600 € /an; d'un chauffage par pompe à chaleur, d'un ravalement en pierres apparentes datant de 2020, d'un poêle a bois de 2020, d'une cuisine aménagée avec plan de travail en Quartz, d'une piscine 9 m X 4 m chauffée par pompe à chaleur avec traitement au sel.
vous serez séduit par :
- Sa généreuse luminosité
- Sa rénovation de qualité
- Sa vue sur la campagne
- Sa piscine de 2023
- Sa vie de plain pied
- Sa dépendance
- Sa consommation énergétique en C
- Son jardin naturel de 5000 m²
- Environ 70 000 € de factures sur les 3 dernières années.
La vente de cette maison est assurée par l’agence
NICOLE JOUBERT située 12 rue Jean Jaurès 49800 TRELAZE 02.41.42.00.44 , et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Vidéo de présentation sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison a été vendue !
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