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ACHAT / VENTE MAISON BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 3 Chambres de plain-pied
Vendu
Exclusivité
ACHAT / VENTE MAISON BRISSAC LOIRE AUBANCE 49320 3 Chambres de plain-pied.
269 025 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON vendue - BRISSAC LOIRE AUBANCE
Venez découvrir sans plus attendre cette charmante maison située en plein cœur d'un village de Brissac Loire Aubance, à 20 min d'Angers.
Vous apprécierez dans cette maison :
- La toiture et les fenêtres de toit ont été refaites à neuf en 2022
- L'isolation par l'extérieur de 2022
- Environnement calme et agréable
- Proche de toutes les commodités
- Les 3 chambres de plain pied
Idéalement proche de toutes commodités, venez découvrir cette charmante maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie , une cuisine, un couloir desservant 3 chambres d'environ 11 m² , une salle de bains et un WC.
À l'étage on retrouve : 2 grandes pièces pouvant faire office de chambre dont une avec sa douche et lavabo, plus une autre pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
La maison possède également un garage, un bassin le tout sur 1600 m² de parcelle.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de situé 1 Rue du tertre, 49320 Brissac-Loire-Aubance - 02.41.44.40.04, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir de plus amples informations. Lydie JAMOIS 06-83-17-04-14
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !
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Informations techniques
| Référence | 043BR |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 119 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 255 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.5% |
| Année de construction | 1975 |
| Niveaux | 2 |
| Taxe foncière | 598 € |
| Surface terrain | 1623 m² |
| Surface séjour | 30 m² |
| Surface cuisine | 11 m² |
| Surface chambre 1 | 11 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 11 m² |
| Valeur DPE | 186 |
| Valeur GES | 47 |
| Note DPE | D |
| Note GES | D |
| Coût énergie min | 1720 |
| Coût énergie max | 2360 |
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