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MAISON A VENDRE GENNES VAL DE LOIRE 49160 Fonctionnelle et moderne
Coup de coeur
MAISON A VENDRE GENNES VAL DE LOIRE 49160 Fonctionnelle et moderne.
275 000 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - GENNES VAL DE LOIRE
Maison fonctionnelle et moderne, située dans un cadre paisible et agréable.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis.
Vous apprécierez les 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace.
Vous apprécierez les 3 chambres, dont une suite parentale pour plus de confort et d'intimité, ainsi qu'une salle de bain supplémentaires pour le bien-être de toute la famille. Un WC indépendant complète cet espace.
Le tout sur un beau terrain clos de 572 m², où vous pourrez profiter de la terrasse offrant une vue dégagée sur les vignes, idéal pour vos repas en extérieur ou moments de détente.
La maison dispose également d'un garage avec un espace atelier, parfait pour vos projets et le rangement et bricolage.
La maison dispose également d'un garage avec un espace atelier, parfait pour vos projets et le rangement et bricolage.
Située à seulement 10 minutes de Brissac, cette maison allie tranquillité et proximité des commerces et services.
N'attendez plus pour visiter cette belle opportunité !
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 1 Place du Tertre à BRISSAC 02.41.44.40.04, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
Contactez moi au 02 59 43 13 21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez moi au 02 59 43 13 21
Lolita Godin Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers 937611309.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
Spécialistes de l’immobilier depuis 30 ans sur le Maine et Loire, nous saurons vous accompagner et vous conseiller depuis votre recherche jusqu’à la signature chez le notaire pour un projet clé en main !
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Informations techniques
| Référence | 114BR |
| Nombre de pièces | 4 |
| Surface Habitable | 105 m² |
| Nombre de chambres | 3 |
| Prix hors honoraires | 264 424 € |
| Pourcentage des honoraires | 4% |
| Année de construction | 2011 |
| Niveaux | 1 |
| Taxe foncière | 810 € |
| Surface terrain | 572 m² |
| Surface séjour | 43 m² |
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Surface chambre 3 | 16 m² |
| Valeur DPE | 178 |
| Valeur GES | 5 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1452 |
| Coût énergie max | 1964 |
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