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APPARTEMENT A VENDRE ANGERS 49000 APPARTEMENT 2 CHAMBRES, PROCHE ARBORETUM
Exclusivité
APPARTEMENT A VENDRE ANGERS 49000 APPARTEMENT 2 CHAMBRES, PROCHE ARBORETUM.
143 100 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
APPARTEMENT A VENDRE - ANGERS
Idéalement situé dans un quartier recherché d'Angers, à proximité immédiate de l'Arboretum, des commerces et des transports, cet appartement de type 3 de 58m² offre confort et praticité.
Ses atouts majeurs :
- Luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud, idéale pour un espace de vie chaleureux.
- Balcon privatif, parfait pour profiter des beaux jours.
- Agencement fonctionnel : entrée accueillante, salon spacieux orienté sud donnant accès au balcon, cuisine aménagée et équipée.
- Deux chambres confortables, salle de bain, WC séparés et couloir avec placard intégré.
- Espaces de stockage inclus : cave et grenier complètent ce bien pratique et organisé.
- Performance énergétique : DPE classé C pour une bonne gestion de vos consommations.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
La vente de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de BEAUFORT EN
ANJOU 02.41.57.20.90, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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*Honoraires à la charge de l'acquéreur
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Que ce soit pour l’achat d’une vie ou pour un investissement, nous nous ferons un plaisir de vous accueillir dans l'une de nos agences afin de comprendre vos attentes, vos besoins du quotidien et ainsi vous proposer des biens correspondant pleinement à vos critères.
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Informations techniques
| Référence | 072BV |
| Nombre de pièces | 3 |
| Surface Habitable | 57 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Prix hors honoraires | 135 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6.00% |
| Année de construction | 1974 |
| Taxe foncière | 1 137 € |
| Surface séjour | 16 m² |
| Surface cuisine | 6 m² |
| Surface chambre 1 | 9 m² |
| Surface chambre 2 | 11 m² |
| Copropriété | OUI |
| Nombre de lots de la copropriété | 361 |
| Charges courantes annuelles | 1 808 € |
| Procédure en cours | NON |
| Valeur DPE | 168 |
| Valeur GES | 3 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 720 |
| Coût énergie max | 1020 |
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