Accueil > Biens à la vente > Appartements > APPARTEMENT A VENDRE ANGERS 49000 CENTRE VILLE RARE ET EXCEPTIONNEL
Balcon et terrasse de 33 m²
Appartement en dernier étage d'une résidence de standing
Pièce de vie traversante donnant sur une vaste terrasse
Espace de vie traversant et lumineux
Vaste espace de réception de plus de 50 m²
Séjour spacieux avec double exposition
Prestations modernes et de qualité
Balcon et terrasse avec vue imprenable sur la ville
Vue arrière avec vue sur la ville
Coup de coeur

APPARTEMENT A VENDRE ANGERS 49000 CENTRE VILLE RARE ET EXCEPTIONNEL.

1 260 000 €
Frais d'agence inclus
APPARTEMENT AVEC UNE VUE EXCEPTIONNELLE EN DERNIER ETAGE


Niché au 7ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bel appartement de 145.98m² habitables à l'univers cossu, aux prestations modernes de qualité, et se compose comme suit : vaste entrée, toilettes invités, buanderie puis un vaste espace de réception de 50m² traversant avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux en double exposition, donnant sur balcon et terrasse de 33m² offrant une vue imprenable sur le jardin du Mail.

A l'arrière, l'espace nuit offre une belle suite parentale avec salle d'eau, toilette privatif, buanderie, grand dressing et vue panoramique sur la cathédrale.

Vous y trouverez également de nombreux rangements, une seconde chambre avec salle d'eau et balcon.

Par l'ascenseur, vous accèderez directement à la cave et à deux garages fermés.

La situation de cet appartement offre une rare opportunité, de bénéficier à la fois de vues exceptionnelles sur Angers tout en étant à quelques pas de la Place du Ralliement.

La vente de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 29 Rue Saint Julien à ANGERS 02.41.24.71.72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.

Vidéo sur demande, n'hésitez pas, contactez nous !
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations techniques
Référence 862V-CPY
Nombre de pièces 5
Surface Habitable 145 m²
Nombre de chambres 2
Prix hors honoraires 1 200 000 €
Pourcentage des honoraires 5%
Année de construction 1999
Taxe foncière 2 552 €
Surface séjour 57 m²
Surface chambre 1 14 m²
Surface chambre 2 16 m²
Copropriété OUI
Nombre de lots de la copropriété 30
Charges courantes annuelles 2 404 €
Valeur DPE 227
Valeur GES 27
Note DPE D
Note GES B
Coût énergie min 2600
Coût énergie max 3500
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