Exclusivité
MAISON A VENDRE - BEAUFORT EN ANJOU
RARE SUR LE SECTEUR DE BEAUFORT-EN-VALLEE
Idéal pour des primo-accédants ou passionnés de la rénovation.
Cette maison en tuffeau à rénover entièrement avec un gain possible de 50 m² de surface habitable (loi Carrez) en aménageant les combles à tout pour vous plaire.
Située à 3 minutes à pied d'un arrêt de bus et à 3 minutes en voiture du bourg de Beaufort, l'emplacement est idéal.
D'une superficie de 1326 m², vous trouverez sur cette parcelle un puits, une dépendance à restructurer ainsi que plusieurs dépendances attenantes à la maison.
Cette maison offre un salon de 25 m², avec son foyer ouvert une salle d'eau de 7 m², un bureau ainsi de 2 chambres de 15 m² dont une chauffée par foyer ouvert .
Les menuiseries ainsi que les volets sont en bois, simple vitrage.
Maison reliée au tout à l'égout et possibilité de raccordement au gaz de ville .
Parcelle en zone constructible.
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT de BEAUFORT EN ANJOU 02.41.57.20.90, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Honoraires à la charge de l'acquéreur
Vidéo de présentation sur demande.
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Informations techniques
| Référence | 073BV |
| Nombre de pièces | 3 |
| Surface Habitable | 69 m² |
| Nombre de chambres | 2 |
| Prix hors honoraires | 125 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 6.00% |
| Année de construction | 1850 |
| Taxe foncière | 212 € |
| Surface terrain | 1326 m² |
| Surface séjour | 25 m² |
| Surface chambre 1 | 15 m² |
| Surface chambre 2 | 15 m² |
| Valeur DPE | 622 |
| Valeur GES | 21 |
| Note DPE | G |
| Note GES | C |
| Coût énergie min | 1500 |
| Coût énergie max | 2000 |
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