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MAISON A VENDRE CANTENAY EPINARD 49460 MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, JARDIN, SOUS-SOL
Exclusivité
MAISON A VENDRE CANTENAY EPINARD 49460 MAISON FAMILIALE, 4 CHAMBRES, JARDIN, SOUS-SOL.
390 350 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - CANTENAY EPINARD
Idéalement située sur la commune de CANTENAY EPINARD, cette maison individuelle et familiale vous séduira par :
- Sa localisation
- Ses 4 chambres et son bureau
- Son système de chauffage par PAC
- Sa terrasse exposée Sud
- Son jardin clos
- Son sous-sol complet
Cette maison familiale indépendante édifiée sur 3 niveaux offre une agréable vie de plain-pied.
L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Ces espaces donnent sur une belle terrasse exposée Sud avec une vue sur le jardin créant ainsi un cadre paisible et verdoyant pour profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied puisqu'il offre deux chambres, un bureau, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez un coin détente qui dessert deux belles chambres, une salle d'eau .
La maison se compose également d'un sous-sol spacieux, garage deux voitures, un atelier, une cave.
A l'extérieur, cette maison dispose de places de stationnement et d'un jardin clos.
Ce bien sera disponible au plus tard fin juin 2025.
Me contacter au O614475410
Anita BRU Agent commercial SIRET 491616835
La vente de cette maison est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 1 Rue Emile Zola 49460 MONTREUIL JUIGNE - 02 41 42 48 00, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à la vente.
*honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 1182M |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 150 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Sous-sol | OUI |
| Prix hors honoraires | 370 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 5.50% |
| Année de construction | 1980 |
| Taxe foncière | 1 725 € |
| Surface terrain | 1131 m² |
| Surface séjour | 48 m² |
| Surface chambre 1 | 12 m² |
| Surface chambre 2 | 9 m² |
| Surface chambre 3 | 17 m² |
| Surface chambre 4 | 22 m² |
| Valeur DPE | 135 |
| Valeur GES | 4 |
| Note DPE | C |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 1310 |
| Coût énergie max | 1840 |
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