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MAISON A VENDRE ETRICHE 49330 Maison familiale au coeur d'un hameau
MAISON A VENDRE ETRICHE 49330 Maison familiale au coeur d'un hameau.
342 900 €
Frais d'agence inclus
Frais d'agence inclus
MAISON A VENDRE - ETRICHE
A 30 minutes d'Angers, cette maison située au coeur du hameau du Pont des Boires à Etriché, vous séduira par :
- Ses 4 chambres
- Sa pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse
- Sa cuisine récente
- Son garage de 45 m²
- Son jardin arboré et entièrement clos
Cette maison contemporaine se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie avec un insert de cheminée, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée, d'une chambre avec salle de douche privative offrant une vie de plain-pied et un WC.
A l'étage un palier avec 3 grandes chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une salle de jeux pouvant devenir un espace de travail ou une 5e chambre.
Un garage attenant avec porte motorisée.
Une parcelle qui s'étend sur plus de 8000 m² sur laquelle vous trouverez un puits, une serre et une dépendance.
Tous les commerces et commodités sont accessibles à 3 kms et la gare SNCF à 2 kms.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antoine PLESSIS, agent commercial RSAC 894778471
Agence Nicole JOUBERT
La vente de cet appartement est assurée par l’agence NICOLE JOUBERT située 20 route d'Anjou 49125 TIERCÉ - 02 41 81 33 72, et nous vous invitons à venir découvrir ce bien immobilier à vente.
Visite virtuelle sur demande.
Visite virtuelle sur demande.
*Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations techniques
| Référence | 079T |
| Nombre de pièces | 6 |
| Surface Habitable | 155 m² |
| Nombre de chambres | 4 |
| Prix hors honoraires | 330 000 € |
| Pourcentage des honoraires | 3.91% |
| Année de construction | 1999 |
| Taxe foncière | 1 236 € |
| Surface terrain | 8424 m² |
| Surface séjour | 37 m² |
| Surface cuisine | 13 m² |
| Surface chambre 1 | 13 m² |
| Surface chambre 2 | 12 m² |
| Surface chambre 3 | 15 m² |
| Surface chambre 4 | 10 m² |
| Valeur DPE | 182 |
| Valeur GES | 5 |
| Note DPE | D |
| Note GES | A |
| Coût énergie min | 2054 |
| Coût énergie max | 2778 |
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